Portal danes zasluži ob objavi oglasa. RentSafe doda plast, kjer zasluži vsak mesec, dokler najem traja.
Ena do tri najemnine gredo na osebni račun lastnika. Ob sporu ni nevtralne točke.
Lastnik izbira po občutku. Najemnik ne ve ničesar o lastniku. Vsak najem se začne od ničle.
Geodetska uprava sama pravi, da najemnega trga ni mogoče spremljati. Podatka ni.
Oba jo vidita, nihče se je ne dotakne. Poleg tega ima vsak profil oceno, tako da obe strani vesta, s kom imata opravka.
Mesečno, dokler najem traja. Namesto klasične provizije nepremičninski agenciji (približno ena mesečna najemnina, okoli 1.280 € za trisobno stanovanje v Ljubljani), plača RentSafe provizijo v višini 3-5 % najemnine vsak mesec. Za to dobi zaščiteno varščino, preverjenega lastnika in pogodbo, ki drži.
Da ostane ponudba stanovanj maksimalna. Mesečna zaščita je izbirna nadgradnja druge faze, ne pogoj za vstop.
Provizija se obračunava vsak mesec, dokler je najemna pogodba aktivna, ne enkratno ob sklenitvi. Podobno kot naročnina: vsaka aktivna pogodba prinaša mesečni prihodek, dokler traja.
Varščina na fiduciarnem računu, plačilo najemnine lastniku po vselitvi, provizijo plača najemnik. Leta 2024 je prevzela Blocket Bostad, torej največji švedski oglasnik za najem.
Qasa je morala portal kupiti. Pri vas portal, ponudba in obiskovalci že obstajajo. Manjka samo tok, kjer se najem sklene.
Realne najemnine, trajanje razmerij, plačilna disciplina. Oglasnik posnemaš v treh mesecih, zgodovino zaupanja ne.
Celotna pot je zgrajena in klikabilna, od iskanja do sprostitve varščine. Prilagojeno tudi telefonu, odprite kar zdaj.
Filtri, zemljevid s cenami, iskanje v naravnem jeziku
Kartica, SEPA, Apple in Google Pay, potrditev banke
Digitalni podpis in sprostitev sredstev po vselitvi
Trust score, verificirana identiteta, ocene obeh strani
Fiduciarni račun, preverjene identitete in digitalna pogodba niso vezani samo na najem. Enak mehanizem lahko varuje kupca in prodajalca pri nakupu ali prodaji poslovnih nepremičnin, kjer so zneski višji in tveganje še večje.
Kupčeva ara je zaklenjena na ločenem računu do overitve pogodbe, ne na osebnem računu prodajalca.
Enaka verifikacija identitete kot pri najemniku in lastniku, prilagojena vrednosti posla.
Sredstva se sprostijo šele po notarski overitvi in vpisu v zemljiško knjigo, ne prej.
Enak fiduciarni mehanizem ni omejen na najem ali poslovne nepremičnine. Pri nakupu ali prodaji stanovanja ali hiše gre pogosto za prihranke vsega življenja, zato je nevtralna zaščita še pomembnejša.
Kupčeva ara za stanovanje ali hišo je zaklenjena na ločenem računu do overitve pogodbe, ne na osebnem računu prodajalca.
Enaka verifikacija identitete kot pri najemniku in lastniku, prilagojena vrednosti nepremičnine.
Sredstva se sprostijo šele po notarski overitvi in vpisu lastninske pravice v zemljiško knjigo, ne prej.